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工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】金管會鬆綁壽險業投資海外不動產，國壽加速海外獵樓！繼8月份砸3.11億英鎊買倫敦市中心商辦Woolgate Exchange後，國壽昨（19）日公告再獲金管會核准6億英鎊額度可投資倫敦不動產。國泰人壽副總林昭廷表示，此次送件標的較多，主要還是鎖定有長期、穩定租金收益的倫敦市中心商辦大樓，收益率預估鎖定4.5％到5％，遠高於台灣目前的商辦投資收益率。林昭廷分析，英國不動產登記制度與交易都很透明，對投資人來說較有保障，稅制對外國投資者也十分友善，相關制度皆符合金管會於壽險業海投辦法中提出的相關要求，主要是收益率也高，相對其他地方好很多。國壽也是首家壽險業者為投資海外不動產設特殊目的公司（SPV），之前獲得投審會野i匯出4億英鎊，成立國泰倫敦不動產投資公司，已用掉3.11億英鎊，餘額將保留繼續投資。國壽是金管會放寬法令後，海外投資不動產最積極的。除了是首家獲准可赴海外投資不動產的保險公司，更是金管會唯一開放投資中國自用不動產。國壽在前年、去年共砸14億人民幣，在中國上海東方金融大樓各購置5層樓，其獵地範圍含括中國、倫敦、東京、東南亞等地。